奇果融资担保

　　使用虚假的收入证明，向7家银行申领19张信用卡，邵道明恶意透支了27万余元。12月22日，邵道明被检察机关以涉嫌信用卡诈骗罪提起公诉，而银行是否能够追回被恶意透支的资金，还是个未知数。

　　邵道明原是浙江省永嘉县一位乡政府工作人员，2007年停薪留职。此后一年，邵道明先后向工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、深圳发展银行等7家银行申领了19张信用卡，其中5家银行都为邵道明办理了2张以上信用卡，一家银行甚至向他发放了9张信用卡。随后，邵道明通过消费、取现等形式透支，每张卡透支几千元到几万元不等，共计27万余元。其间，邵道明多次变更联系地址和电话，均未告知银行。银行多次通过上门、寄信、电话、联系其家人和原单位等方式催收，但始终无法与邵道明取得联系，邵道明也一直没有还款，银行遂向警方报案。8月7日，邵道明被抓获归案。

　　落网后，邵道明交代自己透支的钱款主要用于生意资金周转，但当检察官问他具体做什么生意时，他又支支吾吾，说不出个所以然。检察官审查发现，邵道明申请信用卡凭借的收入证明和房产证明都存在问题，邵道明申请的大部分信用卡都是在停薪留职后办理的，而他提供给银行的收入证明却是原单位出具的，提供给银行的房产证明也是已作废的房产证复印件。

查看该文章全文 »

近日，北京市顺义区人民法院开庭宣判了备受媒体关注的为他人人品担保的人事保证合同纠纷案。

2008年12月22日，罗先生与从黑龙江到北京打工的李先生签订了一份合同，约定罗先生提供图书，由李先生负责销售，根据工作情况发放工资和提成。为避免李先生卷钱一走了之，罗先生要求他找一名有北京市户口、正当职业的人为其担保。于是，李先生找来打工时认识的北京人张先生为其担保。张先生出具担保书写明：“我自愿为李先生担保，如他在为罗先生工作期间，有不忠于罗先生的行为，并造成一切损失，由我来承担。”

罗先生称，李先生曾于2008年12月27日和2009年1月8日两次取书，之后他就与李先生失去了联系。想起当初保证人张先生的承诺，无奈之下他便将张先生诉至法院，请求判令其赔偿图书损失26615元。

法院经审理认为，从张先生出具的担保书内容来看其具有人事担保性质。担保的内容不是要实现债权人的债权，而是要保证被担保人的违法违纪行为不损害雇主的利益。因此，该担保书不符合《民法通则》和《担保法》设立担保的情形。

根据《担保法》的规定，基于民事关系产生的债权才可以设定担保。张先生出具担保书时，罗先生与李先生之间仅存在雇佣关系，而并不存在债权债务关系，即无主合同，作为从合同的保证合同自然失去存在的基础。故张先生为罗先生出具的担保书应属无效。

查看该文章全文 »

受全球经济危机的影响，由于投资或者合伙经营失败，使得借贷纠纷越来越多。在执行的案件中，借贷纠纷案件占所有案件的85%。

　　这两年，股票、基金投资风险增大，使得居民的投资渠道变窄，储蓄存款成了广大居民的选择。

　　在银行利息下调的情况下，面对相对高息的民间借贷，很多居民愿意将自己闲置的资金借给别人赚取利息。

　　然而，受全球经济危机的影响，由于投资或者合伙经营失败，使得借贷纠纷越来越多。在执行的案件中，借贷纠纷案件占所有案件的85%。

　　在民间借贷中，分为较高利息借贷和较低利息借贷。较高利息借贷的多是个体小企业主、小老板，用于生产经营的资金周转，在民间借贷中占80%；较低利息借贷的则多是亲朋好友、同事、老乡，用于购置住房、婚嫁等，占20%。

查看该文章全文 »

这是一个发生在天津的由民间借贷引发的案件。通过剖析研究这一案件，对于普遍存在于中国民营企业生产经营过程中的抵押权纠纷和民间资本借贷纠纷具有较为深刻的现实意义。

　　这是一个发生在天津的由民间借贷引发的案件。通过剖析研究这一案件，对于普遍存在于中国民营企业生产经营过程中的抵押权纠纷和民间资本借贷纠纷具有较为深刻的现实意义。而且，通过研究这一案件还有助于我们进一步理解《担保法》、《物权法》、和最高法关于利率问题的司法解释等一系列专业复杂的法律规则。

　　第一部分：案情介绍；

　　天刚工贸是位于天津郊县的一家中小规模的民营企业，生产钢管等钢材制品，产品主要销往中国南部沿海城市。因工厂规模较小、资信度较低，很难通过正规渠道贷款。

　　2007年12月，一直急于贷款的天刚工贸通过中间人王刚的介绍认识了当地的一个大老板张林铁。天刚工贸很想从张林铁处借钱融资，但是张林铁考虑到天刚工贸规模小，连厂房都是租用的所以不愿意把钱借给他。为了打消对方的顾虑，天刚工贸表示愿意以自己生产的货物作为抵押。张林铁提出用货物抵押不可靠，因为相对于房地产、设备这些财产来说，货物存在的目的就是出售，因此产权变动快。而且用生产的货物抵押也不能办理抵押登记，抵押权很难实现。经过反复考虑，张林铁提出，如果以生产的货物作为抵押必须满足两个条件：第一、贷款利率要高，最少年利率40%；第二、王刚作为抵押货物的监管人，并在货物的运输合同上注明没有王刚的确认不能发货和提货。

查看该文章全文 »

双方素未谋面，仅靠一根网线连接的网络平台，无需任何抵押就能借到钱，这个这听起来天方夜谭般的模式正是刚刚在网上悄然兴起的民间小额贷款，“草根”阶层成为这个模式的主要追捧者。

　　“我要借钱”“我想赚钱”连接起借贷的双方。
　　“刚买完车，想借点钱周转下，请大家多多支持。”“淘宝大卖家进货缺5000元，保证4个月内归还。”“房子首付还差3万，男军官+女教师，利息不要很高但保证按时还。”———如果你看到网上这些信息，不要认为是网友的无聊游戏，或者是不法分子的诈骗手法。双方素未谋面，仅靠一根网线连接的网络平台，无需任何抵押就能借到钱，这个这听起来天方夜谭般的模式正是刚刚在网上悄然兴起的民间小额贷款，“草根”阶层成为这个模式的主要追捧者。记者在走访中了解到，越来越多的人开始在互联网上借钱给素未谋面的陌生人，并因此获得高于市场利率水平的回报。而凭借从网上借来的小额资金，不少人因此解决了燃眉之急。那么，如此便捷的借贷模式就真的完美无缺？游走于银行贷款和民间小额信贷之外的网络模式，能否通过法律的合法底线？它又能否在强大监管之下避免“非法集资”的种种嫌疑？

查看该文章全文 »

　　还未来得及买房，房价又涨了，尤其在老市区，不少读者决定改"淘"二手房了。但买二手房一般通过中介，会遭遇报价高的问题。如何更省钱的淘二手房？林师奶使出了几招省钱之道。
　　一、省中介费
　　中介一般收取房屋成交价的2%-3%；而如果不通过中介则可以免去这样的费用。例如，林师奶的邻居掏80万买了房子，交给中介2万元，后经讨价还价，给1.8万作为中介费。林师奶说，如果饶过中介就可以省下这1.8万了。
　　1、上网查询售楼信息，包括各大商品房的网站，直接与卖家联系上。
　　2、如果看中了某小区，可以利用小区论坛，发布自己的买房信息，也可以查询和登记自己的购房意向。
　　3、利用MSN、QQ发布买房信息，让亲戚、朋友也加如"淘房"行列。
　　4、目前，有部分银行开通了个人房源渠道，登陆银行的网站查询个人源，可以节省中介费。

查看该文章全文 »

　　项目：只做2000万元以上的

　　古木透露，前几天他刚刚考察完长三角某城市的一个别墅项目，该别墅群资产评估大概在七八亿元，但由于开发商资金链断裂和内部股权冲突，该别墅群目前已被法院冻结，急需1.8 亿元解冻资金。

　　毫无疑问，古木正扮演着为该别墅开发商融资的角色。这一融资额大大超出了记者的预料，更没想到它全部以民间融资方式来筹集资金。

　　“这个项目还不算是大的。”古木继续说，“我最近在操作一个15亿元的项目，也是与房地产有关，涉及上海、嘉兴、义乌等地。”但这一资金缺口还没有找到“银主”，正打算通过活期直存款方式来筹集资金，但对借款方来说，高达18%~20% 的贴息，将使其背上沉重的负担。

　　“现在我们只做2000万元以上的项目。”古木颇有些志得意满，他称，“按照2000万元放贷数目计算，这意味着借款方至少需要4000万元以上的相关抵押物。”

查看该文章全文 »

　　地下金融灰网“发达”折射“从紧”政策下国内中小企业融资艰难

　　银根紧缩、原材料涨价、出口受阻……资金断链成为国内众多中小企业目前正面临的共同困境。要么破产，要么借钱。从银行几乎借不到钱，很多企业只好选择借高利贷。对于“发达”的浙江民间高利贷业来说，这当然是一次难得的“机遇”。不过，他们是怎么操作的呢？这一直是个谜。

　　在一位浸淫此行多年并已构筑一个庞大地下资金运作网的资深人士协助下，《每日经济新闻》记者不仅亲历了一次真实的民间借贷全过程，也了解了许多不为人知的高利贷操作手法。

　　实地调查：记者亲历真正的“直存款”交易

　　杭州，午后，天气燥热沉闷，预示着一场暴风雨即将来临。

　　在某知名酒店的咖啡厅内，记者见到了在浙江民间借贷行业浸淫多年的古木（化名）。他一看就很精明干练，语速很快却思维缜密，举手投足间透露着自信。

　　古木开门见山地对记者表示，他之所以愿意“抖”出业内的全部秘密，是因为民间高利贷“这一块已经被做烂了”，人们都认为月息6 分以上的民间借贷很正常，但作为放高利贷者，他却感到非常“心虚”，因为“这么高的利息，肯定是还不上的。”他的愿望是，这个行业能重新“洗牌”，回归正常轨道。

查看该文章全文 »